麗江古城直管公房公開招租相關(guān)公告

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)位置：麗江古城白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）
面積：658.20㎡（院落：含一層、二層）。

招租底價：273288.00元/年（該底價不含水電、垃圾清運費、物業(yè)費等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費用和稅金。）
競租人資格條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人

合同期限：五年
合同簽訂要求和租金支付方式：接到成交通知后10個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

其他事項：1.本院落無原承租戶。2.現(xiàn)場踏勘時間：2026年3月31日上午10:00、2026年4月7日上午10:00，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司房地產(chǎn)經(jīng)營分公司公房辦集合。3.競價方式、用途限制等其它條款詳見招租文件。

競租時間：2026年4月10日上午9時00分
競租地點：麗江麗歌假日酒店（古城區(qū)象山路與象山街玉象段2巷交叉口東260米）

報名時間：2026年3月25日至2026年4月8日
報名地點：麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組 22號附1號

競租保證金數(shù)額：100000.00元
競租保證金繳納方式：繳付至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司指定賬戶

報名聯(lián)系人：趙瑩
報名聯(lián)系方式：13320410707、15770460172
招租公告網(wǎng)址：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）

麗江古城白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）：658.20㎡（院落：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房新義街生活2號（二次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)位置：麗江大研古城新義社區(qū)新義街生活2號；面積：194.99㎡（院落：含一層、二層）。

招租底價：65707.20元/年（該底價不含水電、垃圾清運費、物業(yè)費等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費用和稅金。）
競租人資格條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人

合同期限：五年
合同簽訂要求和租金支付方式：接到成交通知后10個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

其他事項：1.本院落無原承租戶。2.現(xiàn)場踏勘時間：2026年3月31日上午10:00、2026年4月7日上午10:00，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司房地產(chǎn)經(jīng)營分公司公房辦集合。3.競價方式、用途限制等其它條款詳見招租文件。

競租時間：2026年4月10日上午10時00分
競租地點：麗江麗歌假日酒店（古城區(qū)象山路與象山街玉象段2巷交叉口東260米）

報名時間：2026年3月25日至2026年4月8日
報名地點：麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組 22號附1號

競租保證金數(shù)額：50000.00元
競租保證金繳納方式：繳付至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司指定賬戶

報名聯(lián)系人：趙瑩
報名聯(lián)系方式：13320410707、15770460172
招租公告網(wǎng)址：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）

麗江大研古城新義社區(qū)新義街生活2號：194.99㎡（院落：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房五一街生活8號（含鋪面1、2）（二次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)位置：麗江大研古城五一社區(qū)五一街生活8號（含鋪面1、2）；面積：738.56㎡（院落：含一層、二層）。

招租底價：333336.00元/年（該底價不含水電、垃圾清運費、物業(yè)費等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費用和稅金。）
競租人資格條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人

合同期限：五年
合同簽訂要求和租金支付方式：接到成交通知后10個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

其他事項：1.本院落無原承租戶。2.現(xiàn)場踏勘時間：2026年3月31日上午10:00、2026年4月7日上午10:00，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司房地產(chǎn)經(jīng)營分公司公房辦集合。3.競價方式、用途限制等其它條款詳見招租文件。

競租時間：2026年4月10日上午11時00分
競租地點：麗江麗歌假日酒店（古城區(qū)象山路與象山街玉象段2巷交叉口東260米）

報名時間：2026年3月25日至2026年4月8日
報名地點：麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組 22號附1號

競租保證金數(shù)額：100000.00元
競租保證金繳納方式：繳付至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司指定賬戶

報名聯(lián)系人：趙瑩
報名聯(lián)系方式：13320410707、15770460172
招租公告網(wǎng)址：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）

麗江大研古城五一社區(qū)五一街生活8號（含鋪面1、2）：738.56㎡（院落:含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房五一街生活35號（二次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)位置：麗江大研古城五一社區(qū)五一街生活35號；面積：451.25㎡（院落：含一層、二層）。

招租底價：53792.00元/年（該底價不含水電、垃圾清運費、物業(yè)費等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費用和稅金。）
競租人資格條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人

合同期限：五年
合同簽訂要求和租金支付方式：接到成交通知后10個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

其他事項：1.本院落無原承租戶。2.現(xiàn)場踏勘時間：2026年3月31日上午10:00、2026年4月7日上午10:00，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司房地產(chǎn)經(jīng)營分公司公房辦集合。3.競價方式、用途限制等其它條款詳見招租文件。

競租時間：2026年4月10日下午14時00分
競租地點：麗江麗歌假日酒店（古城區(qū)象山路與象山街玉象段2巷交叉口東260米）

報名時間：2026年3月25日至2026年4月8日
報名地點：麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組 22號附1號

競租保證金數(shù)額：100000.00元
競租保證金繳納方式：繳付至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司指定賬戶

報名聯(lián)系人：趙瑩
報名聯(lián)系方式：13320410707、15770460172
招租公告網(wǎng)址：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）

麗江大研古城五一社區(qū)五一街生活35號：451.25㎡（院落:含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房五一街鋪面5號（三次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)位置：麗江大研古城五一社區(qū)五一街鋪面5號；面積：59.37㎡（鋪面：含一層、二層）。

招租底價：269600.40元/年（該底價不含水電、垃圾清運費、物業(yè)費等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費用和稅金。）
競租人資格條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人

合同期限：三年
合同簽訂要求和租金支付方式：接到成交通知后10個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

其他事項：1.本鋪面無原承租戶。2.現(xiàn)場踏勘時間：2026年3月31日上午10:00、2026年4月7日上午10:00，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司房地產(chǎn)經(jīng)營分公司公房辦集合。3.競價方式、用途限制等其它條款詳見招租文件。

競租時間：2026年4月10日下午15時00分
競租地點：麗江麗歌假日酒店（古城區(qū)象山路與象山街玉象段2巷交叉口東260米）

報名時間：2026年3月25日至2026年4月8日
報名地點：麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組 22號附1號

競租保證金數(shù)額：100000.00元
競租保證金繳納方式：繳付至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司指定賬戶

報名聯(lián)系人：趙瑩
報名聯(lián)系方式：13320410707、15770460172
招租公告網(wǎng)址：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）

麗江大研古城五一社區(qū)五一街鋪面5號：59.37㎡（鋪面：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房新義街鋪面29號（三次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)位置：麗江大研古城新義社區(qū)新義街鋪面29號；面積：47.58㎡（鋪面：含一層、二層）。

招租底價：308102.40元/年（該底價不含水電、垃圾清運費、物業(yè)費等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費用和稅金。）
競租人資格條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人

合同期限：三年
合同簽訂要求和租金支付方式：接到成交通知后10個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

其他事項：1.本鋪面無原承租戶。2.現(xiàn)場踏勘時間：2026年3月31日上午10:00、2026年4月7日上午10:00，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司房地產(chǎn)經(jīng)營分公司公房辦集合。3.競價方式、用途限制等其它條款詳見招租文件。

競租時間：2026年4月10日下午16時00分
競租地點：麗江麗歌假日酒店（古城區(qū)象山路與象山街玉象段2巷交叉口東260米）

報名時間：2026年3月25日至2026年4月8日
報名地點：麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組 22號附1號

競租保證金數(shù)額：100000.00元
競租保證金繳納方式：繳付至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司指定賬戶

報名聯(lián)系人：趙瑩
報名聯(lián)系方式：13320410707、15770460172
招租公告網(wǎng)址：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）

麗江大研古城新義社區(qū)新義街鋪面29號：47.58㎡（鋪面：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次），招標(biāo)人為麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司。現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，歡迎有意向的投標(biāo)單位參與該項目投標(biāo)事宜。

2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次）
2.2招標(biāo)范圍：對位于麗江市古城區(qū)大研街道七一社區(qū)的七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）直管公房進行公開招租，該直管公房為相連的9個院子，招租建筑面積為：867.57平方米。

2.3底價：302976.00元/年，投標(biāo)人的投標(biāo)價不得低于招標(biāo)底價，否則該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。
2.4承租期限：20年(自合同簽訂之日起計)。
2.5租金采用分段遞增方式計收:前十年的年租金將依據(jù)公開招租的中標(biāo)價格確定，并采取固定租金方式收??；第十一年至第十五年的年租金標(biāo)準(zhǔn)，在前十年固定年租金的基礎(chǔ)上上調(diào)5%；第十六年至第二十年的年租金標(biāo)準(zhǔn)，則在第十一年至第十五年的年租金基礎(chǔ)上進一步上調(diào)10%。
2.6 中標(biāo)后可用于經(jīng)營，經(jīng)營內(nèi)容需符合《麗江市古城內(nèi)經(jīng)營目錄清單》要求，具體參照《招標(biāo)文件》第五章“招商業(yè)態(tài)”要求。經(jīng)營和修繕等審批由中標(biāo)人自行申請，招標(biāo)人不負責(zé)。
2.7合同簽訂要求和租金支付方式：接到中標(biāo)通知后30日內(nèi)與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

3.投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及獨立履行合同的能力的獨立法人或其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明材料掃描件）。
3.2有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供2022年至2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的投標(biāo)單位提供自成立以來公司內(nèi)部完整的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾書）
3.4投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
3.5投標(biāo)人參與本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。（提供書面聲明或承諾書）
3.6其他
（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一項目的投標(biāo)活動。
3.7評標(biāo)辦法：綜合評估法。
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法
本項目資格審查方式采用資格后審。

5.招標(biāo)文件的獲取
5.1報名時間： 2026年3月25日至2026年4月22日，每天上午09時00分至12 時 00 分，下午 14 時 30 分至 17 時 00分(北京時間)。
5.2報名方式
①電子郵件獲?。和稑?biāo)人將資料費匯款至指定賬戶后并發(fā)送郵件至2657480851@qq.com獲取招標(biāo)文件(word版)及其它資料(若有),代理機構(gòu)對電子郵件報名成功的投標(biāo)人提供電子版招標(biāo)文件及其他資料(郵件主題應(yīng)采用固定格式及內(nèi)容如下：“項目編號”+“項目名稱”+“投標(biāo)人名稱”,郵件應(yīng)附報名費繳費/轉(zhuǎn)款憑證、聯(lián)系人及電話、單位介紹信或授權(quán)委托書掃描件)。
賬戶信息如下：
代理公司名稱：云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司；
賬號：15000065030400；
銀行:平安銀行股份有限公司昆明自貿(mào)區(qū)支行。
②現(xiàn)場獲取：請攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書原件（格式自擬，介紹信或授權(quán)委托書上應(yīng)注明統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司（麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組22號附1號）現(xiàn)場獲取。
5.3資料費：200元，售后不退。

6.投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為2026年4月24日上午09時30分，地點為麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組22號附1號會議室。
6.2本項目的開標(biāo)會議舉行安排：將于上述投標(biāo)文件遞交截止的同一時間同一地點進行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。
6.3未按照招標(biāo)文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件或未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議的，招標(biāo)人不予受理。

7.其它要求
7.1是否需要繳納投標(biāo)保證金：是
保證金金額：100000元
保證金遞交形式：僅接受支票、匯票、本票、保函、電匯、保證保險等非現(xiàn)金形式。
保證金遞交截止時間為投標(biāo)文件遞交截止時間，逾期提交者、未到帳的均視同未提交保證金，不得參加本項目投標(biāo)。
保證金賬戶信息：
開戶行：平安銀行昆明自貿(mào)區(qū)支行
戶名：云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司
銀行賬號：30208629000408
7.2其他：本項目招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）》，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。另外，由招標(biāo)人在包括但不限于麗江讀本、麗江日報、麗江古城景區(qū)等媒體發(fā)布招標(biāo)公告。
7.3具體信息內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
地址：麗江市古城區(qū)大研街道學(xué)堂路57號
聯(lián)系人：和家瑞
聯(lián)系電話：18708886186

招標(biāo)代理機構(gòu)：云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司
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